Alquilar tu vivienda completa a Turia Rentals
Firmas un contrato con Turia Gestión Integral, S. L., que opera bajo la marca Turia Rentals. Nuestra empresa paga la renta mensual acordada y gestiona después las habitaciones. La ocupación y el cobro a los inquilinos forman parte de nuestra actividad; la obligación de pago contigo queda recogida en el contrato.
Información del servicio de Turia Rentals. Actualizada el .
Sant Francesc: distinguir vivienda, finca y entorno
Los planos municipales de Ciutat Vella incluyen la plaza del Ayuntamiento entre los espacios de Sant Francesc. En este entorno central interesa concretar qué parte del edificio se destina a vivienda y cómo es su acceso, sin dar por hecho que todas las plantas tienen el mismo uso. En la visita comprobamos el portal, el recorrido hasta el piso y la distribución que realmente se ofrece al alquiler.
Si tu vivienda tiene varias estancias grandes, revisamos su uso actual y la privacidad antes de contarlas como dormitorios. Las zonas comunes no deben desaparecer para aumentar un número sobre el papel. Estudiaremos baños, ventilación, ventanas e instalaciones, y te explicaremos la preparación que proponemos. El objetivo es alquilarte una vivienda que podamos gestionar bien durante el plazo pactado, no basar una oferta en el prestigio de la dirección.
Qué valoramos en Sant Francesc antes de firmar
- Uso de vivienda, acceso al portal y recorrido hasta la planta.
- Dormitorios independientes, sin contar como tales las zonas comunes necesarias.
- Número y estado de baños, ventilación y cierre de ventanas.
- Entrega, inventario y trabajos iniciales definidos antes del comienzo del contrato.
Para la primera conversación basta con la dirección, las habitaciones y la disponibilidad. Si tienes fotos o un plano, nos ayudan; lo demás podemos revisarlo en la visita.
Cuéntanos dónde está tu vivienda y acordamos una visita.
Consultar mi vivienda por WhatsAppQué gestiona Turia Rentals y qué gastos conservas
A cargo de nuestra empresa
Seleccionamos y atendemos a los inquilinos. Asumimos los suministros de luz, agua e internet, el seguro, el mobiliario y sus reposiciones. Coordinamos la limpieza de zonas comunes y el mantenimiento. La propuesta y el contrato concretan las reparaciones y la preparación inicial que asumimos.
A cargo del propietario
Conservas la propiedad de la vivienda y recibes la renta pactada. El IBI, las cuotas de comunidad y las derramas extraordinarias siguen a tu cargo. Revisamos contigo el reparto de responsabilidades antes de firmar.
Compara quién te paga y quién gestiona el alquiler
Desliza la tabla para ver las dos columnas.
| Modalidad | Relación y gestión |
|---|---|
| Intermediación inmobiliaria | La agencia busca un arrendatario. Los honorarios y los servicios posteriores dependen del encargo que contrates. |
| Gestión por comisión | El gestor administra el alquiler. La renta del propietario depende del contrato de gestión y del cobro a los ocupantes. |
| Seguro de impago | La aseguradora cubre los riesgos previstos en la póliza, dentro de sus límites y requisitos. El seguro por sí solo no sustituye la gestión. |
| Turia Rentals | Nuestra empresa alquila la vivienda completa, paga la renta pactada y gestiona las habitaciones. El contrato recoge las obligaciones de cada parte. |
Los servicios de otras empresas y las coberturas de los seguros varían. Compara siempre el encargo, el contrato o la póliza concretos.
Tu propuesta de renta comienza con una visita
- Envíanos por WhatsApp la dirección, el número de habitaciones y la fecha prevista de disponibilidad.
- Coordinamos una visita para conocer la distribución, el estado y la preparación que necesita la vivienda.
- Te entregamos la propuesta de renta por escrito en 48 horas después de la visita. Revisas el importe y las condiciones antes de decidir.
La consulta inicial es gratuita y sin compromiso. Puedes enseñarnos la vivienda tal como está; la visita permite concretar lo que necesita.
La empresa que firma el alquiler contigo
Turia Rentals nació en 2018. Su fundador, David Rodríguez, trabaja en el sector inmobiliario desde 2012. La empresa cuenta con más de 50 viviendas bajo contrato en el conjunto de Valencia, su área metropolitana y Castellón, según los datos de cartera facilitados en septiembre de 2026.
Conoce al equipo de Turia Rentals y las experiencias de otros propietarios.
Preguntas de propietarios en Sant Francesc
¿Podéis alquilar una vivienda de Sant Francesc en una finca con oficinas?
Podemos estudiar la vivienda, pero necesitamos comprobar su uso, acceso y condiciones del edificio. La presencia de oficinas no supone aceptación ni rechazo automático. La dirección, la planta y la distribución ayudan a preparar la visita; antes del acuerdo revisamos las condiciones concretas que afectan al piso.
¿Valoráis las estancias grandes como habitaciones adicionales?
No las contamos automáticamente. Revisamos si pueden funcionar como dormitorios independientes sin perder las zonas comunes necesarias ni asumir cambios sin comprobar. Una visita permite conocer la distribución real de tu piso de Sant Francesc. La propuesta de alquiler se refiere a lo que podemos gestionar, no al mayor número posible de puertas.
¿Qué significa alquiler garantizado con Turia Rentals?
La garantía es la obligación de pago de Turia Gestión Integral, S. L., recogida en tu contrato. La renta pactada se mantiene con habitaciones vacías o retrasos de sus inquilinos. Antes de firmar, revisa las garantías y los seguros acordados. Cada póliza cubre los riesgos previstos, con sus límites y condiciones.
¿Cuánto me pagáis por mi vivienda?
Preparamos una renta concreta después de visitar el piso. Valoramos su ubicación, la distribución, el estado, la preparación necesaria y la duración del acuerdo. La propuesta escrita indica lo que recibirás y el reparto de gastos. Puedes comparar esas condiciones con tus otras opciones antes de decidir.
¿Cuánto dura el contrato y cómo recupero mi vivienda?
Acordamos el plazo contigo y podemos pactar contratos de hasta 10 años. El contrato establece la duración y las condiciones de devolución. Al finalizar, te devolvemos la vivienda en el mismo estado o mejor, pintada, reparada y con todo funcionando correctamente, conforme a lo acordado.
Consulta el alquiler en otros barrios de Valencia
Consulta el servicio en Valencia, qué incluye la gestión de habitaciones y la guía de rent to rent para propietarios.
Ver todos los barrios de Valencia. Esta zona pertenece al distrito de Ciutat Vella.
Fuentes de la información local
- Ayuntamiento de València: plano de espacios públicos de Ciutat Vella: El plano incluye la plaza del Ayuntamiento en el ámbito Universitat-Sant Francesc.
- Ayuntamiento de València: barrios oficiales: Sant Francesc es el barrio 1.6 de Ciutat Vella.
Los datos de localización ayudan a preparar la visita. La aceptación y la renta dependen del estudio de cada vivienda.